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第519章 背后有靠山

小人物的非凡之路 | 作者:创里有作 | 更新时间:2020-03-27 06:32:54
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    老黄知道关云天想说什么,但他故意装糊涂,“关总说的什么呀?怎么跟我扯上关系了?”

    “我们这事儿可以说万事俱备,只欠东风了,而黄局就是那个给我们送来东风的人。”关云天道。

    “看你说的,至于吗?好像我掌握着谁的命脉似的。”

    “差不多吧,我们的项目得不到你的支持,就根本没法往前推进,现在可以说已经到了关键时刻。”

    “说了半天,我还不知道什么事儿呢。”老黄若无其事道。

    关云天无奈地笑了笑,“黄局,昌达集团那个养老项目的用地申请和项目任务书,不知道送到你手里没有?”

    “养老项目用地申请?原来你说的那件事呀,申请材料和项目任务书我都看见了。可是,这段时间局里事情太多,等我们忙完手头的工作,就给你们办。”老黄漠然道。

    “黄局,你们忙完手头的工作,还需要多长时间?一个月、两个月、半年、还是一年两年?”关云天有点不耐烦了。

    “关总怎么如此着急?我们是政府机构,工作当然有计划,有程序,你们的项目再着急,也不能不按程序办事呀!”

    “知道你们是政府机构,我们哪敢奢望不按程序办事呀!我只想知道个大概时间,免得市府负责联系这件事的副市长问起来,我没法回答,哪怕你让我们再等一两年,等你们忙完了所有工作,只要有个确切时间,我也好心里有数呀!”关云天这番话,柔中有刚,意味深长。

    老黄眨巴着眼睛,对方抬出市府领导,目的不言自明,他本想怼回去,但怎么怼?昌达集团的养老项目确实得到政府支持,怼市府领导吗?他没那个胆,要是传到领导耳朵里,他这个国土局长还想不想当?

    怼关云天吗?养老项目得到市府支持,就相当于背后有靠山,关云天显然不会怕他,即使关系弄僵了,这养老项目的用地计划他也拦不住,到那时,关云天甚至可以把事情推到市府面前,真要是逼得主管副市长出面,不但要为项目用地乖乖办理征地手续,老黄最终还会非常尴尬。

    在政界浸淫多年,黄局长当然会审时度势,关云天敢在他面前昂首挺胸,昌达集团的企业实力是一方面,在这件事情上,关键问题还是养老项目得到了市府支持!

    老黄主动把气氛缓和下来,“关总这不是说气话嘛,就手头这点事,几天就完了,接着就给你们办理征地手续。”

    “黄局,也不是我着急,其实我们还巴不得慢点往前推进,因为我们人手不够,有点忙不过来,但是上面隔三差五打电话,催问项目的开工时间,我也是疲于应付。”关云天也把话往回收,毕竟聚到一起不是为了吵架,把问题解决了才是目的。

    “那就一个星期左右吧,争取在一个星期之内,把征地手续办妥。”老黄实在没法往下推了,要是市领导再催问,知道征地手续卡在了土地局,他这个局长就会受到责问。

    关云天赶忙端起酒杯,“感谢黄局支持!”

    喝了一大口,放下杯子后,老黄感叹道:“相互理解吧,你做企业不容易,我们在机关也有难处,曹局长知道,有些事看起来好像我们故意跟谁过不去,其实根本不是那么回事儿。”

    “是啊,尤其是黄局长,他是一把手,工作日程总是排得满满的。”老曹言不由衷地说。

    关云天再次举杯,“多谢支持,我敬两位领导!”

    ......

    酒局结束时,在起身离开前,关云天从身后提出两份礼品,放到老黄和老曹面前,“没给领导们带什么礼物,二斤茶叶,两条极品‘黄鹤楼’,请你们收下。我既不抽烟,又不喝茶,不知道两位领导是否喜欢。”

    两位局长拒绝道:“这样不好,我们怎么能要你的礼物?”

    “这有什么不好的?既非金钱,又不是值钱的宝物,一个泡水喝的,一个点着抽的,而且都不多,值不了几个钱,即使外界知道,也没什么大不了,就这点玩意,既够不上我行贿,也算不上你们受贿。”

    一个星期后,关云天接到电话,让他去国土局签订土地租赁合同,说明征地手续已经办妥。

    养老项目一期工程占地一百八十亩,签署租赁合同后,当天缴纳了本年度的土地租赁费,拿到土地使用证。

    根据省建筑设计院的具体规划,在建筑图纸设计完成之前,关云天向老薛交代,那些先期从地产行业撤出来的员工,可以安排到一期工程的工地,做厂区建设。

    在一百八十亩土地上,建设近五十万平方米建筑,这实际上是一项规模宏大的工程,昌达地产公司常务副总老薛,恐怕两三年内也很难从其中撤出来,这也是关云天让他原地不动的原因。

    事实上,养老机构的硬件建设,除了房屋等基础设施,还包括床位、厨房、餐厅、洗浴卫生和医疗保健设施,要把这些设施配套齐全,可不是一件简单事。

    关云天认为,只要投入资金和资源,硬件建设也倒不是多难的事情,要把养老项目做好,关键是软件,是管理。为此,在项目建设期间,关云天决定抽空带着老魏和老薛,去京沪广深等大城市的养老机构进行参观学习,还在市府一位领导的建议下,打算去欧洲的荷兰、丹麦、芬兰、西班牙、希腊等国以及北美的加拿大考察,借鉴学习他们在养老事业上的有益经验。

    这些年来,稍微有点规模的企业老板,甚至一些收入较高的工薪族,早就把出国当成在国内出差一样简单的事,按理说作为昌达集团这样特大型企业的董事长,关云天既有机会,又有条件,出国旅游或公干,应该是家常便饭,但在这个问题上,关云天同样低调的出奇,在此之前,他从未跨出国门一步!

    难道关云天思想守旧,观念保守?对国外先进的管理经营理念和科学技术不感兴趣?答案正好相反!关云天不仅思想开放,理念观念超前,而且对新技术新产品和先进的经营管理理念非常感兴趣,他从书本上学到了很多这方面知识,并用于实践,否则,昌达集团不可能达到现在这样的高度。

    叶佳怡曾说,一个从没到过发达国家的人,却把那里的企业管理知识学到了家,而且还有所创新,这是关云天令人佩服的可贵之处,也是一般企业经营者所不及的。

    私下聊起这个话题,关云天坦言,并不是他不愿出国亲身感受外面的氛围,而是他实在抽不出时间,加上本身对游山玩水也没有多大兴趣,无数次出国机会,都被他放弃了。

    这一次为了多方吸取养老事业的经营管理经验,关云天听从了那位领导的建议,他决定走出去开开眼界。

    国外考察的目的地,是经过分析作出的选择,欧洲的荷兰、丹麦、芬兰和北美的加拿大,属于高度发达的高福利国家,西班牙则处于中等水平,希腊在欧洲比较落后,这几个国家很有代表性。

    国内考察倒好办,出国考察,从中国到欧洲,再到北美,几乎就是绕地球一圈,语言不通是个大问题,关云天打算临时聘请一名翻译跟随前往。

    “干嘛从外面聘请呀?咱们的叶总,人家可是在北美读了三年MBA,又在陶氏化学做了几年管理人员,一般的翻译,水平不一定赶得上她。”老薛提醒道。

    “是啊,我把这事儿倒忘了,她的水平自然没得说,而且要去考察的这几个国家,英语可以通用,只是......”关云天很愿意让叶佳怡参与考察,翻译是一方面,关键是叶佳怡的决策能力,她的一些见解,在将来养老机构的经营管理中,一定能发挥有益的作用。

    “你是怕她离不开吧?嗨,提前把工作安排好,这趟考察十天半个月还回不来吗?”老薛道。

    “嗯,我问问她,看能不能脱得开身。”

    星期一回到昌达集团总部,上午处理完公务后,关云天来到叶佳怡办公室,进门便问:“最近忙不忙?”

    “最近?几个生产单位都很平稳,没什么事,制药新项目这边,土建工程正在进行,过段时间要搞设备招标。”叶佳怡道。

    “设备招标不是有招标办公室吗?具体工作让他们做。”

    “我才不管具体事务呢,不过有些事他们拿不准,需要上层定夺。”

    “是啊,大事还得上层拿主意。不过,最近我想出趟国。”

    “出国?你从不愿意出国呀!怎么突然想起出国了?”叶佳怡非常惊讶地问道。

    “此一时彼一时嘛,随着条件的变化,以前不愿做的事,现在愿意做了。这次出国不光我自己,还有其他人,当然也包括你。”

    “出国干什么?公干还是旅游?”

    “昌达集团在省城的养老项目,已经开始做基建工程了,随着硬件设施的开工建设,项目的经营管理也应该有所考虑了。我们打算第一步去国内的京沪等大城市,考察那里的养老机构的经营管理状况。第二步准备走出国门,去欧洲的荷兰、丹麦、芬兰、西班牙和希腊等国,以及北美的加拿大,考察借鉴他们在养老机构的经营管理经验。”关云天道。

    “嗬,怎么豁然开朗了?你一直从书本里学习外国的先进理念呀!”叶佳怡对关云天的突然转变感到吃惊。

    “一是介绍国外养老机构经营管理经验的书籍不多,从书本上了解到的信息非常有限,另外,就养老这项事业而言,我认为应该亲自到现场感受,看看人家究竟是怎么做的,那种细微之处,书本里不一定有。作为服务行业,更应该注重细节。”

    “我赞成你这观点,只有亲自看一看,才能把细节做好。不过考察的事,我就没有必要参加了吧,毕竟生产和新项目建设这边,事情也不少。”

    
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